城市化催生的建筑业市场何时达到饱和？随着我国城市化继续高速发展，建筑业还将一路飙升。

按照世界城市化的发展规律，当一个国家的城市化水平处于30%的时候，将进入飞速发展阶段；处于70%的时候，则进入缓慢的平稳发展阶段；当城市化发展到85%，农村、城镇的二元经济结构消失，城市中对于建筑业不再有旺盛的需求时，建筑业的供需才会达到平衡状态。

以上海为龙头的长江三角洲城市带，以北京、天津为核心的大北京都市圈，以香港、广州为核心的华南城市带均正在高速发展，正好比3个巨大的增长极，集聚效应十分明显。其中，京津唐和京津保两个地区以及周边的承德、秦皇岛、张家口、沧州和石家庄等城市部分地区，中心区面积近7万平方公里，正在打造以北京、天津为双核的世界级城市。上海的城市规划也十分超前，其范围已包括苏锡杭地区，以1小时、两小时可达地区为规划概念，要求两小时之内可到达相邻的江苏和浙江等关联性极强的地域。同时，多年未有突破的粤港一体化进程正在紧锣密鼓地进行，大规模的城际交通正在酝酿，广州更是欲成为华南地区乃至全国最大的物流中心。

中投顾问发布的《2017-2021年中国建筑（601668）业投资分析及前景预测报告》认为未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了我国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。