在农业领域，“土地确权”“土地流转”多次被提及，几乎每天都充斥在农民的生活和视野中。许多农民都在问：“农村土地有价值吗”？一共有多少价值？据估算农村可流转的土地价值约有100万亿元。知道了以后，农民又在思考，如何提高土地价值，让手中的土地价值最大化？关键在于两点：

农地确权提高土地价值

首先 土地确权促进土地流转

从土地流转率来看，确权村农户的土地流转率比非确权村高出4.3%，并具有边际显著性；当控制更多的村庄特征变量后，该系数进一步上升到约4.9%，并在5%的置信水平上显著。

从土地出租面积来看，确权村的户均土地租出面积比非确权村高出0.29亩；当控制更多的村庄变量后，该系数进一步上升到0.37亩；考虑到非确权村农户的户均租出土地面积为0.35亩，因此在其他条件不变的情况下，确权村户均租出土地面积较非确权村高出1倍。这说明，确权确实提高了土地租赁市场的活跃度，土地流转显著增加。

确权带来土地资产价值的提高

考察土地产权所带来的资产价值的标准做法，是比较两种其他属性相同的土地市场价值的差异。而结果显示，确权村的土地租金率较非确权村大幅上浮42.9%——43.3%。这说明，确权切实加强了农民承包经营权的产权强度，提高了土地资源的内在价值，从而推高了土地租金率。

“互联网+”新模式或助农村土地成倍增值

如何才能让农村土地成倍增值？挖掘农村土地的潜在价值？坚持农村土地的农业用途是基本原则，这一点不可能改变。所以，老板姓常问的“农村土地有价值吗？”如何提升农村土地价值？需要通过发展高效农业，在土地原有价值的基础上挖掘出土地附加值来实现。

土地流转中心通过“互联网+”的新型模式，不仅能让农地增值，还能“化腐朽为神奇”，让未利用荒地焕发生机，成倍增长其附加价值。

如果你还在担心“农村土地有价值吗？”阅读了上面的内容，你就有了判断。在新型的农业经营体制下，土地也趋向规模化，农业的发展依赖于土地的集中，土地价值将在农业规模化的发展中一步步体现。